REF.: 2311/19 - Piso en Barrio de Salamanca / Madrid (Madrid) | VENTA


Descripción


Elegante Residencia en Lista, Salamanca, Madrid

Esta es una rara oportunidad de adquirir una residencia excepcional en pleno corazón de Salamanca, una de las zonas más codiciadas de Madrid. Situada en la prestigiosa Calle Juan Bravo, esta vivienda es un verdadero tesoro que combina elegancia atemporal con comodidades modernas.

Detalles Clave:

Dirección: Calle Juan Bravo 41, 2da. planta exterior derecha, Lista, Salamanca, Madrid.
Precio: €3,100,000.
Superficie según Catastro: 348 metros cuadrados.
Superficie útil de la vivienda: 273 metros cuadrados.
Orientación: Disfrute del sol en algunos espacios y la tranquilidad en otros.
Año de Construcción: Un encanto histórico que data de 1950.
Accesibilidad: Acceso fácil y cómodo, incluso para personas con movilidad reducida.
Características Excepcionales:

5 dormitorios, cada uno con su propio carácter único.
3 baños completos, meticulosamente diseñados.
3 ascensores que añaden un toque de lujo a su estilo de vida.
2 plazas de garaje, gestionadas por una empresa en la que usted tiene participación accionaria.
2 trasteros para organizar sus tesoros.
Descripción de la Vivienda:

Sumérjase en la elegancia desde el momento en que entra en el edificio emblemático de la década de 1950, con su hall de entrada imponente y portero físico.
La luminosidad abraza cada rincón de esta residencia. Los grandes ventanales ofrecen vistas deslumbrantes a la Calle Juan Bravo.
Del lado soleado, encontrará una sala de estar/biblioteca, una sala amplia, un salón y la habitación principal, todos inundados de luz con orientación sur.
Al otro lado del pasillo, descubrirá una segunda habitación, un baño completo, una tercera habitación y otro baño completo.
En el ala opuesta, un espacioso comedor se abre a una terraza de 8 metros de largo con vistas a un patio de manzana iluminado.
Continúe su exploración con la cuarta y quinta habitación, con la última ofreciendo vistas a un patio de manzana luminoso con orientación norte.
Frente a estas habitaciones se encuentra la cocina con un comedor de diario, otro baño completo y una puerta de acceso independiente.
Además, la propiedad incluye dos trasteros para satisfacer todas sus necesidades de almacenamiento.
¡Y lo mejor de todo! La propiedad cuenta con un emocionante proyecto de remodelación integral, con licencia para convertirla en la casa de sus sueños.
Este piso es un refugio de sofisticación y encanto, que combina historia con modernidad y se presenta como una oportunidad única para aquellos que buscan lo mejor en un hogar en el corazón de Madrid. ¡No deje pasar esta oportunidad de vivir en la elegancia atemporal!




Dirección


Calle de Juan Bravo. Madrid (28006 - Madrid)

  • Precio de venta: 3.100.000 €
  • Piso: planta 2.
  • Plantas edificio: 8.
  • Año de construcción: 1.949.
  • Área total construida: 348 m2.
  • Área total útil: 308 m2.
  • Habitaciones: 5.
  • Baños: 3.
  • Plazas de parking: 2.
  • Ascensores: 2.
  • Estado de conservación: a reformar.
  • Interior/exterior: exterior.
  • Equipamiento: conserje, trastero, puerta de seguridad.
  • Puertas: madera lacada.
  • Suelos: parquet.

  • Calificación consumo de energía: D.
  • Consumo de energía (kwh/m2 año): 172.
  • Calificación de emisiones CO2: D.
  • Emisiones CO2 (kg CO/m2 año): 39.



Hoja informativa. No incluidos gastos de Escrituración, Registro e Impuestos.
La oficina 2311, C/ Palos de la Frontera 4 - 1ª Planta (Madrid - Madrid) con nombre fiscal Carlos Luis Tejo Pindado y CIF: 03835657Q
es responsable de los datos e información publicitados de este inmueble.

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